ΒΡΕΙΤΕ ΤΙΣ ΣΩΣΤΕΣ ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ
Συχνές
Ερωτήσεις
Solicitory
Nanotechnology immersion along the information highway will close the loop on focusing solely on the line.
Business Planning
Podcasting operational change management inside of workflows to establish a framework.
Human Resources
Dynamically innovate resource-leveling customer service for state of the art customer service.
Strategy
Seamlessly visualize quality intellectual capital without superior collaboration and idea-sharing.
Πώς βρίσκω ακίνητα από πλειστηριασμό;
Τα ακίνητα μέσω πλειστηριασμού δημοσιεύονται στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του e-auction www.e-auction.gr
Μπορώ να χρηματοδοτηθώ από τράπεζα για να αποκτήσω ακίνητο μέσω πλειστηριασμού;
Ναι μπορείτε. Η εταιρεία μας μπορεί να σας συστήσει συνεργαζόμενη εταιρεία που αναλαμβάνει την διαδικασία εξ ολοκλήρου και να εκπονήσει και να παραδώσει προς την τράπεζα σχετική έκθεση ακινήτου που ζητείται για τους σκοπούς δανειοδοτήσεως σας
Πώς μπορώ να συμμετάσχω σε έναν πλειστηριασμό;
Απαιτείται η εγγραφή σας στην πλατφόρμα ηλεκτρονικών πλειστηριασμών, η αίτηση συμμετοχής σας για το ακίνητο που θα επιλέξετε, η ανάρτηση των απαιτούμενων από τον νόμο δικαιολογητικών και η κατάθεση εγγυοδοσίας
Ποιο είναι το ποσό εγγυοδοσίας που πρέπει να καταθέσω και ποια η προθεσμία;
Είναι το 30% της τιμής της πρώτης προσφοράς και πρέπει να κατατεθεί 2 εργάσιμες ημέρες πριν την ημερομηνία διενέργειας έως την ώρα 15:00.
Εάν δεν κατακυρωθεί το ακίνητο σε εμένα, τα χρήματα που έχω καταθέσει ως εγγυοδοσία μου επιστρέφονται;
Ναι το 30% που έχετε καταθέσει ως εγγυοδοσία, σας επιστρέφεται εντός λίγων ημερών στον λογαριασμό που θα δηλώσετε ως λογαριασμό επιστροφής χρημάτων
Εάν καταθέσω την εγγυοδοσία και τελευταία στιγμή το μετανιώσω και δεν θέλω να λάβω μέρος, τι γίνεται με τα χρήματα που έχω καταθέσει;
Ομοίως ως άνω, το 30% σας επιστρέφεται από τον συμβολαιογράφο
Μπορώ να επισκεφτώ το ακίνητο εσωτερικά;
Όχι μόνο εξωτερικά
Πότε διενεργούνται ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί;
Οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί διενεργούνται ημέρα Τετάρτη ή Πέμπτη ή Παρασκευή, ενδεικτικά από τις 10:00 έως τις 12:00 ή από τις 14:00 έως τις 16:00.
Ποια είναι η διαδικασία της πλειοδοσίας και πόσο διαρκεί;
Η διαδικασία της πλειοδοσίας γίνεται με την υποβολή προσφοράς μεγαλύτερης κατά 1 ευρώ από την τιμή εκκινήσεως ή από την προηγούμενη υποβληθείσα προσφορά. Η διαδικασία της πλειοδοσίας διαρκεί καταρχάς 2 ώρες και μπορεί να παραταθεί για 12 φορές το μέγιστο με κάθε παράταση να διαρκεί 5 λεπτά.
Μπορεί να γίνει αναστολή ή διακοπή του πλειστηριασμού;
Ναι μπορεί. Ο αρμόδιος Υπάλληλος Πλειστηριασμού δύναται κατά την κρίση του, να αναστείλει, ματαιώσει ή διακόψει τον πλειστηριασμό. Στην περίπτωση αυτή οι συμμετέχοντες υποψήφιοι πλειοδότες ειδοποιούνται με μήνυμα για την ενέργεια.
Σε περίπτωση κατακυρώσεως του ακινήτου προς εμένα ποια έξοδα πρέπει να καταβάλλω;
Τα κυριότερα έξοδα είναι τα εξής: 1) φόρος μεταβίβασης, 2) αμοιβή συμβολαιογράφου, 3) τέλος χρήσης πλατφόρμας, 4) έξοδα μεταγραφής.
Γιατί χρειάζομαι τις υπηρεσίες ενός εξειδικευμένου δικηγόρου;
Η διαδικασία του πλειστηριασμό όσο απλή και εάν φαίνεται ενέχει ορισμένους κινδύνους και χρειάζεται κατάλληλη συμβουλή και καθοδήγηση από έναν εξειδικευμένο δικηγόρο για να αποφύγετε λανθασμένες ενέργειες και αστοχίες.
Πρώτον, κατά την επιλογή του ακινήτου θα πρέπει να διενεργηθεί ο απαιτούμενος νομικός έλεγχος για να δείτε το δικαίωμα που εκπλειστηριάζεται, την πλήρη σειρά τίτλων ιδιοκτησίας, εάν οι τίτλοι ευρίσκονται σε πλήρη νομική τάξη και εάν υφίσταται οιοδήποτε νομικό ελάττωμα που πιθανόν να σας δημιουργήσει κώλυμα προς την μεταγενέστερη μεταγραφή της πράξεως κατακυρωτικής έκθεσης αφότου αποκτήσετε το ακίνητο. Για παράδειγμα είναι συχνό φαινόμενο να εκπλειστηριάζονται χωριστά ποσοστά συγκυριότητας εξ αδιαιρέτου σε ένα ακίνητο (πχ. χωριστά το 50% και χωριστά το άλλο 50%) ή να εκπλειστηριάζεται χωριστά η ψιλή κυριότητα και χωριστά η επικαρπία. Τότε είναι απαραίτητο ο υποψήφιος πλειοδότης να ενημερωθεί για τις νομικές συνέπειες σε περίπτωση κατακύρωσης ενός μόνο ποσοστού κυριότητας του ακινήτου ή μόνο της ψιλής έναντι της πλήρους κυριότητας.
Δεύτερον, η διαδικασία του πλειστηριασμού, όσο απλή και διαφανής και εάν φαίνεται ενέχει ορισμένες ιδιαιτερότητες και κινδύνους που καλό είναι να επισημανθούν από εξειδικευμένο δικηγόρο.
Τρίτον, αφότου αποκτηθεί το ακίνητο, η διαδικασία που έπεται της κατακυρώσεως και εκτείνεται ως την αποβολή του πρώην ιδιοκτήτη, είναι αμιγώς νομική και απαιτεί την εμπλοκή δικηγόρου και συνεργαζόμενου δικαστικού επιμελητή.
Τέλος, η συμβουλή εξειδικευμένου δικηγόρου θα σας αποτρέψει από αστοχίες, λάθη και παραλείψεις σε όλη την διαδικασία του πλειστηριασμού.
Πρώτον, κατά την επιλογή του ακινήτου θα πρέπει να διενεργηθεί ο απαιτούμενος νομικός έλεγχος για να δείτε το δικαίωμα που εκπλειστηριάζεται, την πλήρη σειρά τίτλων ιδιοκτησίας, εάν οι τίτλοι ευρίσκονται σε πλήρη νομική τάξη και εάν υφίσταται οιοδήποτε νομικό ελάττωμα που πιθανόν να σας δημιουργήσει κώλυμα προς την μεταγενέστερη μεταγραφή της πράξεως κατακυρωτικής έκθεσης αφότου αποκτήσετε το ακίνητο. Για παράδειγμα είναι συχνό φαινόμενο να εκπλειστηριάζονται χωριστά ποσοστά συγκυριότητας εξ αδιαιρέτου σε ένα ακίνητο (πχ. χωριστά το 50% και χωριστά το άλλο 50%) ή να εκπλειστηριάζεται χωριστά η ψιλή κυριότητα και χωριστά η επικαρπία. Τότε είναι απαραίτητο ο υποψήφιος πλειοδότης να ενημερωθεί για τις νομικές συνέπειες σε περίπτωση κατακύρωσης ενός μόνο ποσοστού κυριότητας του ακινήτου ή μόνο της ψιλής έναντι της πλήρους κυριότητας.
Δεύτερον, η διαδικασία του πλειστηριασμού, όσο απλή και διαφανής και εάν φαίνεται ενέχει ορισμένες ιδιαιτερότητες και κινδύνους που καλό είναι να επισημανθούν από εξειδικευμένο δικηγόρο.
Τρίτον, αφότου αποκτηθεί το ακίνητο, η διαδικασία που έπεται της κατακυρώσεως και εκτείνεται ως την αποβολή του πρώην ιδιοκτήτη, είναι αμιγώς νομική και απαιτεί την εμπλοκή δικηγόρου και συνεργαζόμενου δικαστικού επιμελητή.
Τέλος, η συμβουλή εξειδικευμένου δικηγόρου θα σας αποτρέψει από αστοχίες, λάθη και παραλείψεις σε όλη την διαδικασία του πλειστηριασμού.
OUR ANNOUNCEMENTS
Latest News
Hello world!
Welcome to WordPress. This is your first post. Edit or delete it, then start writing!
Consulting Project
Dynamically target high-payoff intellectual capital for customized technologies. Objectively integrate emerging core competencies before process-centric communities. Dramatically evisculate holistic innovation rather than client-centric data.
Latest Client
Progressively maintain extensive infomediaries via extensible niches. Dramatically disseminate standardized metrics after resource-leveling processes. Objectively pursue diverse catalysts for change for interoperable meta-services.
Management Project
Proactively fabricate one-to-one materials via effective e-business. Completely synergize scalable e-commerce rather than high standards in e-services. Assertively iterate resource maximizing products after leading-edge intellectual capital.